億ション
おはようございます、ねこマスタ〜です。
猛者は吹雪の中ニシンを狙ってたりするんだけど僕には無理。
なので完全に雪解けしてからが僕の釣りシーズン。
億ション
都心のマンション価格は1億を超えたようだ。
日本で金融資産1億円以上の富裕層は165万世帯。
が、しかし。
投資目的の人は住まずに寝かしてあるだけの場合が多いはず。
これで住みやすいとは思えんのよね。
空き部屋があり日本人の常識が通じない人が結構住んでいるみたいな感じ。
これ管理組合も大変なんじゃなかろうか。
円滑に意思疎通できるとは全く思えない。
億ションになったわけ
以前のマンションに比べて部屋の作りがグレードアップしたからか？
ベースには建築資材の高騰がある。
プラス億ションでも平気で購入する層の存在。
高くても売れるというか高い方が売れるみたいなことになっている。
実はマンションの占有面積は減少の一途を辿っている。
部屋は狭くなったが価格は上がっている。
こうしてみると部屋自体の価値で億ションになっているわけじゃないと思える。
この先も都心のマンション価格は上がるから買うという層が一定数いるのだろう。
投資をやる人にとっては既視感を覚える光景だ。
こんな感じで投資をする人は普通にいる。
株式や投信はすぐに換金できるから。
が、しかし
買いたい時は買えず売りたい時は売れず。
そんな資産だったりする。
あとがき
こんなこと書いても別に僕は億ションなんて買えない。
ただもしこの先富裕層になったとしても億ションは買わないだろう。
部屋はそれなりなのだろう。
所々虫食い状に空き部屋があり、周囲は日本人とは違う習慣の人たちみたいな感じだったらさ。
億のお金を出す価値があるようには思えないのさ。
高ければ高いほど投資目的や海外富裕層の割合が増えるはずだから。
マンションの価値って管理で決まると思うんよ。
管理が上手くいくのだろうか。
だからその象徴である都心のマンション価格は注視している。